Datenschutz­erklärung

1. Datenschutz auf einen Blick

Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie diese Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können.

Ihre Daten werden zum einen dadurch erhoben, dass Sie uns diese mitteilen, etwa über das Anfrageformular, per E-Mail oder Telefon. Andere Daten werden automatisch beim Besuch der Website durch unsere IT-Systeme erfasst. Das sind vor allem technische Daten wie Internetbrowser, Betriebssystem oder Uhrzeit des Seitenaufrufs.

Diese Website verwendet keine Analyse- oder Marketing-Tools, keine Tracking-Cookies und keine Inhalte von Drittanbietern wie Karten oder Videos. Schriften sind lokal eingebunden.

2. Verantwortliche Stelle

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:
Julia Schmalbach, Schmalbach Immobilien
Grenzhöfer Str. 1, 69214 Eppelheim
Telefon: 0179 69 78 549
E-Mail: info@schmalbach.immobilien

Verantwortliche Stelle ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten entscheidet.

3. Hosting

Diese Website wird bei der Host Europe GmbH, Hansestraße 111, 51149 Köln gehostet. Wenn Sie unsere Website besuchen, erfasst Host Europe verschiedene Logfiles einschließlich Ihrer IP-Adresse. Die Verwendung von Host Europe erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Wir haben ein berechtigtes Interesse an einer möglichst zuverlässigen Darstellung unserer Website.

Wir haben mit Host Europe einen Vertrag über Auftragsverarbeitung (AVV) geschlossen. Dieser stellt sicher, dass Host Europe die personenbezogenen Daten unserer Websitebesucher nur nach unseren Weisungen und unter Einhaltung der DSGVO verarbeitet. Auch unser E-Mail-Postfach liegt bei Host Europe.

4. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen

Speicherdauer. Soweit in dieser Datenschutzerklärung keine speziellere Speicherdauer genannt wurde, verbleiben Ihre personenbezogenen Daten bei uns, bis der Zweck für die Datenverarbeitung entfällt. Wenn Sie ein berechtigtes Löschersuchen geltend machen oder eine Einwilligung widerrufen, werden Ihre Daten gelöscht, sofern wir keine anderen rechtlich zulässigen Gründe für die Speicherung haben, etwa steuer- oder handelsrechtliche Aufbewahrungsfristen.

Rechtsgrundlagen. Wir verarbeiten Ihre Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung), lit. b (Vertrag oder vorvertragliche Maßnahmen), lit. c (rechtliche Verpflichtung) oder lit. f (berechtigtes Interesse). Über die im Einzelfall einschlägige Rechtsgrundlage informieren wir in den folgenden Abschnitten.

Empfänger. Wir geben personenbezogene Daten nur dann an externe Stellen weiter, wenn dies zur Vertragserfüllung erforderlich ist, wir gesetzlich dazu verpflichtet sind, wir ein berechtigtes Interesse haben oder eine andere Rechtsgrundlage dies erlaubt. Bei Auftragsverarbeitern schließen wir einen Vertrag über Auftragsverarbeitung.

Widerruf Ihrer Einwilligung. Viele Datenverarbeitungen sind nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung möglich. Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.

Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO). Wenn die Datenverarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. e oder f DSGVO erfolgt, haben Sie jederzeit das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten Widerspruch einzulegen. Wenn Sie Widerspruch einlegen, verarbeiten wir Ihre Daten nicht mehr, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

Beschwerderecht. Im Falle von Verstößen gegen die DSGVO steht Ihnen ein Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde zu, insbesondere in dem Mitgliedstaat Ihres gewöhnlichen Aufenthalts, Ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes. Für uns zuständig ist der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg, Lautenschlagerstraße 20, 70173 Stuttgart.

Datenübertragbarkeit. Sie haben das Recht, Daten, die wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung oder in Erfüllung eines Vertrags automatisiert verarbeiten, an sich oder an einen Dritten in einem gängigen, maschinenlesbaren Format aushändigen zu lassen.

Auskunft, Berichtigung und Löschung. Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und gegebenenfalls ein Recht auf Berichtigung oder Löschung dieser Daten.

Einschränkung der Verarbeitung. Sie haben das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen, etwa wenn Sie die Richtigkeit Ihrer Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig war oder Sie Widerspruch eingelegt haben und die Abwägung noch nicht feststeht.

Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose Nachricht an die oben genannte verantwortliche Stelle.

5. Datensicherheit

Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers mit „https://“ beginnt und ein Schloss-Symbol zeigt. Wenn die Verschlüsselung aktiviert ist, können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.

Der Nutzung der im Impressum veröffentlichten Kontaktdaten zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderter Werbung und Informationsmaterialien wird hiermit widersprochen. Wir behalten uns rechtliche Schritte im Falle der unverlangten Zusendung von Werbeinformationen, etwa durch Spam-E-Mails, vor.

6. Datenerfassung auf dieser Website

Cookies. Diese Website setzt für Besucher keine Cookies und greift nicht auf Informationen in Ihrem Endgerät zu. Ein Cookie-Banner ist deshalb nicht erforderlich. Nur wenn sich Redakteure in den Verwaltungsbereich einloggen, setzt WordPress technisch notwendige Cookies (§ 25 Abs. 2 TDDDG).

Server-Log-Dateien. Der Provider der Seiten erhebt und speichert automatisch Informationen in Server-Log-Dateien, die Ihr Browser automatisch an uns übermittelt: Browsertyp und -version, verwendetes Betriebssystem, Referrer-URL, Hostname des zugreifenden Rechners, Uhrzeit der Serveranfrage und IP-Adresse. Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen. Die Erfassung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Wir haben ein berechtigtes Interesse an der technisch fehlerfreien Darstellung und der Sicherheit unserer Website.

Anfrageformular. Wenn Sie uns über das Formular eine Anfrage senden, verarbeiten wir Ihre Angaben aus dem Formular (Objektart, Ort, Wohnfläche, Anlass, Zeitrahmen, Name, Telefon, E-Mail und Nachricht), um Ihre Anfrage zu bearbeiten und Ihnen gegebenenfalls ein Angebot zu machen. Die Angaben werden per E-Mail an uns übermittelt und nicht in einer Datenbank der Website gespeichert. Sie erhalten eine Eingangsbestätigung an die angegebene E-Mail-Adresse. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage mit einem Vertrag oder vorvertraglichen Maßnahmen zusammenhängt, im Übrigen Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) und unser berechtigtes Interesse an der Bearbeitung von Anfragen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Zum Schutz vor Spam nutzt das Formular ein verstecktes Feld und eine Zeitprüfung. Dafür werden keine externen Dienste eingesetzt.

Anfrage per E-Mail oder Telefon. Wenn Sie uns per E-Mail oder Telefon kontaktieren, wird Ihre Anfrage inklusive aller daraus hervorgehenden personenbezogenen Daten zum Zwecke der Bearbeitung bei uns gespeichert und verarbeitet. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b oder f DSGVO.

Die Daten aus Anfragen verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung widerrufen oder der Zweck für die Speicherung entfällt, etwa nach abgeschlossener Bearbeitung. Zwingende gesetzliche Bestimmungen, insbesondere Aufbewahrungsfristen, bleiben unberührt.

7. Maklertätigkeit und Vertragsabwicklung

Wenn Sie uns mit der Vermittlung oder Bewertung einer Immobilie beauftragen, verarbeiten wir die dafür erforderlichen Daten, etwa Angaben zu Ihrer Person, zur Immobilie und zu Kaufinteressenten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Als Immobilienmaklerin unterliegen wir zudem gesetzlichen Pflichten, etwa nach dem Geldwäschegesetz und der Makler- und Bauträgerverordnung (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO). Die Daten werden nach Ablauf der gesetzlichen Aufbewahrungsfristen gelöscht.

8. Schriften und Links

Schriften. Die auf dieser Website verwendeten Schriften sind lokal auf unserem Server gespeichert. Beim Aufruf der Seite wird keine Verbindung zu Servern von Google oder anderen Anbietern aufgebaut.

Links zu anderen Websites. Diese Website verlinkt auf bewertungsplatz.de, das Sachverständigenbüro von Julia Schmalbach. Erst wenn Sie einem Link folgen, gelten die Datenschutzhinweise der jeweiligen Seite.

Stand: Oktober 2026