Über mich
Julia Schmalbach.
Maklerin und geprüfte Sachverständige für bebaute und unbebaute Grundstücke. Aufgewachsen in Heidelberg, zu Hause in Eppelheim und seit über 25 Jahren tätig in der Immobilienwirtschaft. Bisher rund 300 Immobilien erfolgreich vermittelt.
Erfahrung von allen Seiten.
Ich habe Immobilien entwickelt, verwaltet, finanziert, bewertet und verkauft. Dieser Blick von allen Seiten hilft mir, den Wert einer Immobilie realistisch einzuschätzen.
Ende der 1990er
Studium in Mannheim
Diplom-Betriebswirtin, Fachrichtung Immobilienwirtschaft (BA).
Laufbahn
Bauträger und Hausverwaltung
Erfahrung mit Projekten, Eigentümergemeinschaften und dem Alltag von Bestandsimmobilien.
Laufbahn
Renommierte deutsche Banken
Langjährige Tätigkeit mit tiefen Einblicken in Immobilienfinanzierung und Zwangsversteigerungsverfahren.
Seit 2012
Selbständig
Geprüfte Sachverständige (BDSF), Wertermittlung unter Bewertungsplatz, Verkauf unter Schmalbach Immobilien.
Bis 2020
Gutachterausschuss Eppelheim
Langjährige ehrenamtliche Tätigkeit bis zur Auflösung des Ausschusses.
Seit 2024
Gutachterausschuss südwestlicher Rhein-Neckar-Kreis
Ehrenamtliches Mitglied im gemeinsamen Gutachterausschuss mit Sitz in Schwetzingen.
Sorgfältig. Kompetent. Erfolgreich.
Drei Worte, mit denen ich meine Arbeit beschreibe. Ein Immobilienverkauf ist für die meisten eine der größten Entscheidungen im Leben.
Sorgfältig
Ich prüfe Unterlagen, Kaufvertrag und Käufer genau. Und ich nenne Ihnen den Wert, den ich begründen kann, auch wenn ein höherer Preis im ersten Moment schöner klingt.
Kompetent
Sachverständige, Diplom-Betriebswirtin der Immobilienwirtschaft und ehrenamtlich im Gutachterausschuss. Sie sprechen immer mit mir, auch bei Besichtigungen und Verhandlungen.
Erfolgreich
Rund 300 vermittelte Immobilien in meinem Berufsleben. Und bei Erbschaft, Trennung oder Betreuung gilt: Was Sie mir anvertrauen, bleibt bei mir.
Qualifikationen und Mitgliedschaften.
Die Urkunden zeige ich Ihnen gerne auch im Original.
UrkundeGeprüfte Sachverständige für bebaute und unbebaute Grundstücke
MitgliedschaftBundesverband Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter e. V. (BDSF)
Ehrenamt seit 2024Gutachterausschuss südwestlicher Rhein-Neckar-Kreis
Ehrenamt bis 2020Gutachterausschuss der Stadt EppelheimKennenlernen
Lernen wir uns kennen.
Ein erstes Gespräch kostet Sie nichts außer etwas Zeit. Danach wissen Sie, wo Sie stehen.
